Bolig
TJENESTER
Hytte
Renovering Bolig
Arbeidsomfang
-
Inkluderer alt nødvendig for rammetillatelse:
-planer
-snitt
-terrengsnitt
- fasader, situasjonsplan, illustrasjoner
Revisjoner, Antall avhengig av tilbud
-Her trenger vi en eller to grove estimater for byggekostnadene i tidlig fase. (dette er ikke anbudsfasen)
-
Inkluderer alt nødvendig for søk-rollen for rammesøknad:
-nabovarsel
-svar til merknader og kommunikasjon med kommunen*
-dispensajonsøknad*
-redegjørelse
- VA-søknad*
-avstandserklæring *
-sende byggesøknad (2-trinns søknad)
-ansvarserklæringer
*hvis nødvendig
-
-Anbudsbekrivelse fra arkitekt
(eksls. spesifikasjoner tilknyttet RIB, RIE, RIV, RIR eller andre rådgivere)
-Detaljerte planer- snitt- og fasadetegninger spesielt for anbudsgrunnlag
-Material forslag
-Dørskjema
-Vinduskjema
-Romskjema
-Trappeskjema ved behov
-Produktspesifikasjon belysning og sanitærutstyr 3D-illustrasjoner
-andre spesifkke detaljer
-
Inkluderer nødvendige møter for oppfølging på byggeplassen, arbeidstegninger eller detaljtegninger som er samordnet med entreprenør og andre rådgivere.
Arkitekten skal involveres i detaljprosjektet , dette tas etter medgått tid eller i henhold til nærmere avtale.
Timepris Arkitekt MNAL Diana Tofan: kr 1350,- eksl. mva
Søk-rollen etter rammetillatelse overtas av entreprenør vanligvis i denne fasen. (Søknad om igangsettingstillatelse, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.)
Framdriftsplan og Milepæler
-
Første møte
-
Tilbud
-
Aksept av tilbud og kontraktinngåelse
-
Befaring og oppmåling
-
Første utkast
-
Nødvendig antall revisjoner
-
Sjekk av grovt estimat fra byggmester i tidlig fase
-
Nabovarsel og dispensasjonsøknad
-
Rammesøknad
-
Mulige ytterligere endringer basert på kommunens svar
-
Anbudsfasen
-
Kontraktinngåelse med entreprenør/byggmester
-
Detaljprosjekt og arbeidstegninger
-
Koordinert og enhetlig samarbeid mellom alle involverte rådgivere i et prosjekt
-
Oppfølging av byggeprosessen
-
Ferdigstillelse